Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 990x90px header-bottom
Наверное, этот пост получится очень длинным, потому что затронутая сегодня тема актуальна и злободневна не...
только для меня, но и для большинства фурмановцев. Возможно, это не совсем формат социальных сетей, но если вы тоже неравнодушны к судьбе нашего города – прочтите до конца
Показать ещё
Уже неоднократно говорил, что вопрос чистоты и благоустройства нашего города для меня крайне принципиальный. Уверен, вам, также как и мне, неприятно ходить по скользким или занесенным снегом тротуарам мимо заваленных мусором контейнерных площадок, ездить по неосвещенным и разбитым дорогам, или, например, морозным снежным утром, выйдя из подъезда, оказаться по колено в снегу.
Вообще, с первого дня моего присутствия в муниципалитете, выявил ТОП-3 проблем, наиболее остро волнующих жителей Фурманова. Это состояние автомобильных дорог (особенно частного сектора города), освещение улиц и санитарное состояние города, причем не только контейнерных площадок, но и земель общего пользования, так и на территориях многоквартирных домов.
К решению любой проблемы считаю правильным подходить комплексно
В среду, к примеру, рассказывал, что приступили к реализации 3-х летней программы по улучшению качества уличного освещения, в рамках которой количество уличных светильников увеличится вдвое от имеющихся. Подобную программу формируем сейчас в части улучшения состояния дорог частного сектора: отталкиваемся от поступающих к нам обращений жителей, включаем все проблемные участки дорог.
Далее, что касается содержания городских территорий. Реализация пилотного проекта по установке бункеров накопителей на контейнерных площадках доказала свою эффективность, поэтому совсем недавно увеличили число бункеров вдвое, а приобретенный не так давно ломовоз – наш главный помощник
Если вы следите за моей новостной лентой, наверняка знаете, что в текущем году мы создали новое предприятие, которое обслуживает в городе общественные территории летом и зимой, а также следит за санитарным состоянием: летом они косят траву, собирают мусор, опиливают деревья, проводят мелкие ремонты на территории города, а зимой чистят общественные территории от снега.
Большим вопросом оставался, да и пожалуй остается вопрос содержания территории около МКД и предприятий, осуществляющих свою деятельность на территории города. Ведь согласитесь не очень порядочно по отношению к любимому городу и его жителям, если предприниматель, счистив снег с крыши своего магазина, оставит сугробы на тротуаре или прилегающей территории?
Если вы утвердительно ответили на поставленный вопрос, предлагаю перейти к самому важному
Изучив практику передовых муниципалитетов, приняв во внимание рекомендации Министерства строительства РФ от декабря 2021 года, с коллегами разработали и предложили Совету депутатов городского поселения утвердить новые Правила благоустройства с учётом новых статей градостроительного кодекса РФ.
В июле текущего года новые Правила благоустройства были утверждены. Подчеркну, что депутаты единогласно проголосовали за их утверждение. Кроме прочих изменений, депутатский корпус утвердил и перечень прилегающих территорий.
Многие спрашивают меня, для чего мы это сделали? Отвечу, что это одна из множества составляющих частей общего пазла под названием «ПОРЯДОК»
За счёт кого? За счёт собственников предприятий, а в МКД- за счёт управляющих компаний.
Будет ли увеличен тариф на содержание на 3 рубля или как его прозвали в народе «налог в 3 рубля»? Управляющая компания, конечно, вправе выходить с инициативой к жителям об увеличении размера платы на содержание, НО они прежде должны объяснить калькуляцию этого изменения и обосновать его. И только жители вправе согласовать предлагаемые изменения, либо их отклонить – в демократичной стране живем
Данный вопрос изучил детально, окунулся в историю, и вот, что интересно При развале в 2007 году МУПа МПО ЖКХ, осуществлявшего свою деятельность в Фурманове, на его место пришли новые частные управляющие компании, которые понимали, чем меньше площади земельных участков придомовых территорий они оформят, тем больше денег они могут зарабатывать. Ведь согласно Постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 в минимальный перечень работ по содержанию управляющей компанией многоквартирного дома входит: санитарное содержание (мытье лестничных клеток, окон в подъездах и т.д), ремонт и обслуживание общего имущества: лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, крыши, подготовка перед нaчaлoм зимнeгo периода, устранение местных аварийных ситуаций на коммуникациях внутри здания, работы, направленные на поддержание архитектурного облика здания: штукатурка и покраска фасада, облицовка и т.д., уборка придомовой территории (вне зависимости от времени года) и прочее.Замечу, это минимальный перечень услуг, который УК обязана оказывать и за которые жители ежемесячно оплачивают счета.
Приведу простой пример, у жителей многоквартирных домов 8, 10, 12,17, 18, 19, 22 и 28 по улице Возрождения вся территория между домами размежевана и уже долгое время является придомовой, в этих домах в соответствии с обновленными правилами благоустройства новых территорий для обслуживания УК не возникло. Жители данных домов платят 16,98 рублей с кв.метра согласно тарифу на содержание, их управляющая компания обязана выполнять указанный выше минимальный перечень работ, а у домов 5,7,9,26 по этой же улице Возрождения территория отмежевана по фасад, а плата за содержание все те же 16,98 рублей. Внимание вопрос: В чем разница?
Именно с целью устранения этой несправедливости, а также глобальной целью навести порядок на придомовых территориях и повысить качество жизни наших жителей, мы и вышли к депутатскому корпусу с инициативой внести изменения в существующие Правила благоустройства.
Ведь не зря федеральный законодатель внёс изменения от 28 июня 2018 года в Градостроительный кодекс РФ и ввел понятие «прилегающая территория», а Министерство строительства РФ прямо рекомендовало муниципалитетам при изменении Правил благоустройства руководствоваться Приказом от 29.12.2021 N 1042/пр по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований.
И, наверное, последний вопрос на сегодня: Нужно ли соглашаться на поднятие тарифа? Это выбор каждого! Но,отмечу ещё раз, что в тариф на содержание эти расходы уже заложены и управляющая компания на отмежеванных территориях должна была это делать всегда. У тех МКД, которые по сути не имеют прилегающей территории согласно межевого плана земельного участка, обязанность управляющей компании содержать территорию около МКД появилась с 28 июля текущего года, когда Совет депутатов Фурмановского городского поселения утвердил новые Правила благоустройства.
Ну и последнее о чем скажу. Получаю огромное количество личных сообщений, вижу волнение жителей в социальных сетях, особенно тех жителей, у которых не появилось дополнительной территории, по вопросу поднятия управляющими компаниями тарифа, принял решение обратиться в Прокуратуру Фурмановского муниципального района с просьбой дать правовую оценку действиям управляющих компаний
Уверен, что совместными усилиями районной администрации и управляющих компаний, а также местных жителей, мы сможем добиться того, что территория Фурмановской земли станет чище и опрятнее
И отдельный респект всем, кто дочитал до конца
Работаем дальше!
И #бытьдобру
Показать ещё
Уже неоднократно говорил, что вопрос чистоты и благоустройства нашего города для меня крайне принципиальный. Уверен, вам, также как и мне, неприятно ходить по скользким или занесенным снегом тротуарам мимо заваленных мусором контейнерных площадок, ездить по неосвещенным и разбитым дорогам, или, например, морозным снежным утром, выйдя из подъезда, оказаться по колено в снегу.
Вообще, с первого дня моего присутствия в муниципалитете, выявил ТОП-3 проблем, наиболее остро волнующих жителей Фурманова. Это состояние автомобильных дорог (особенно частного сектора города), освещение улиц и санитарное состояние города, причем не только контейнерных площадок, но и земель общего пользования, так и на территориях многоквартирных домов.
К решению любой проблемы считаю правильным подходить комплексно
В среду, к примеру, рассказывал, что приступили к реализации 3-х летней программы по улучшению качества уличного освещения, в рамках которой количество уличных светильников увеличится вдвое от имеющихся. Подобную программу формируем сейчас в части улучшения состояния дорог частного сектора: отталкиваемся от поступающих к нам обращений жителей, включаем все проблемные участки дорог.
Далее, что касается содержания городских территорий. Реализация пилотного проекта по установке бункеров накопителей на контейнерных площадках доказала свою эффективность, поэтому совсем недавно увеличили число бункеров вдвое, а приобретенный не так давно ломовоз – наш главный помощник
Если вы следите за моей новостной лентой, наверняка знаете, что в текущем году мы создали новое предприятие, которое обслуживает в городе общественные территории летом и зимой, а также следит за санитарным состоянием: летом они косят траву, собирают мусор, опиливают деревья, проводят мелкие ремонты на территории города, а зимой чистят общественные территории от снега.
Большим вопросом оставался, да и пожалуй остается вопрос содержания территории около МКД и предприятий, осуществляющих свою деятельность на территории города. Ведь согласитесь не очень порядочно по отношению к любимому городу и его жителям, если предприниматель, счистив снег с крыши своего магазина, оставит сугробы на тротуаре или прилегающей территории?
Если вы утвердительно ответили на поставленный вопрос, предлагаю перейти к самому важному
Изучив практику передовых муниципалитетов, приняв во внимание рекомендации Министерства строительства РФ от декабря 2021 года, с коллегами разработали и предложили Совету депутатов городского поселения утвердить новые Правила благоустройства с учётом новых статей градостроительного кодекса РФ.
В июле текущего года новые Правила благоустройства были утверждены. Подчеркну, что депутаты единогласно проголосовали за их утверждение. Кроме прочих изменений, депутатский корпус утвердил и перечень прилегающих территорий.
Многие спрашивают меня, для чего мы это сделали? Отвечу, что это одна из множества составляющих частей общего пазла под названием «ПОРЯДОК»
За счёт кого? За счёт собственников предприятий, а в МКД- за счёт управляющих компаний.
Будет ли увеличен тариф на содержание на 3 рубля или как его прозвали в народе «налог в 3 рубля»? Управляющая компания, конечно, вправе выходить с инициативой к жителям об увеличении размера платы на содержание, НО они прежде должны объяснить калькуляцию этого изменения и обосновать его. И только жители вправе согласовать предлагаемые изменения, либо их отклонить – в демократичной стране живем
Данный вопрос изучил детально, окунулся в историю, и вот, что интересно При развале в 2007 году МУПа МПО ЖКХ, осуществлявшего свою деятельность в Фурманове, на его место пришли новые частные управляющие компании, которые понимали, чем меньше площади земельных участков придомовых территорий они оформят, тем больше денег они могут зарабатывать. Ведь согласно Постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 в минимальный перечень работ по содержанию управляющей компанией многоквартирного дома входит: санитарное содержание (мытье лестничных клеток, окон в подъездах и т.д), ремонт и обслуживание общего имущества: лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, крыши, подготовка перед нaчaлoм зимнeгo периода, устранение местных аварийных ситуаций на коммуникациях внутри здания, работы, направленные на поддержание архитектурного облика здания: штукатурка и покраска фасада, облицовка и т.д., уборка придомовой территории (вне зависимости от времени года) и прочее.Замечу, это минимальный перечень услуг, который УК обязана оказывать и за которые жители ежемесячно оплачивают счета.
Приведу простой пример, у жителей многоквартирных домов 8, 10, 12,17, 18, 19, 22 и 28 по улице Возрождения вся территория между домами размежевана и уже долгое время является придомовой, в этих домах в соответствии с обновленными правилами благоустройства новых территорий для обслуживания УК не возникло. Жители данных домов платят 16,98 рублей с кв.метра согласно тарифу на содержание, их управляющая компания обязана выполнять указанный выше минимальный перечень работ, а у домов 5,7,9,26 по этой же улице Возрождения территория отмежевана по фасад, а плата за содержание все те же 16,98 рублей. Внимание вопрос: В чем разница?
Именно с целью устранения этой несправедливости, а также глобальной целью навести порядок на придомовых территориях и повысить качество жизни наших жителей, мы и вышли к депутатскому корпусу с инициативой внести изменения в существующие Правила благоустройства.
Ведь не зря федеральный законодатель внёс изменения от 28 июня 2018 года в Градостроительный кодекс РФ и ввел понятие «прилегающая территория», а Министерство строительства РФ прямо рекомендовало муниципалитетам при изменении Правил благоустройства руководствоваться Приказом от 29.12.2021 N 1042/пр по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований.
И, наверное, последний вопрос на сегодня: Нужно ли соглашаться на поднятие тарифа? Это выбор каждого! Но,отмечу ещё раз, что в тариф на содержание эти расходы уже заложены и управляющая компания на отмежеванных территориях должна была это делать всегда. У тех МКД, которые по сути не имеют прилегающей территории согласно межевого плана земельного участка, обязанность управляющей компании содержать территорию около МКД появилась с 28 июля текущего года, когда Совет депутатов Фурмановского городского поселения утвердил новые Правила благоустройства.
Ну и последнее о чем скажу. Получаю огромное количество личных сообщений, вижу волнение жителей в социальных сетях, особенно тех жителей, у которых не появилось дополнительной территории, по вопросу поднятия управляющими компаниями тарифа, принял решение обратиться в Прокуратуру Фурмановского муниципального района с просьбой дать правовую оценку действиям управляющих компаний
Уверен, что совместными усилиями районной администрации и управляющих компаний, а также местных жителей, мы сможем добиться того, что территория Фурмановской земли станет чище и опрятнее
И отдельный респект всем, кто дочитал до конца
Работаем дальше!
И #бытьдобру
04:25 10.12.2022 16+
Выбор редакции